Стали известны предпочтения заемщиков ипотеки на первичку

Аналитики «Домклик» Сбербанка изучили ипотечные сделки с новостройками за 2025 год определили параметры типичного объекта недвижимости по основным характеристикам, которые пользовались спросом у ипотечных заёмщиков в 2025 году в каждом федеральном округе России.

Некоторые характеристики оказались общими для всех федеральных округов. Самым распространённым годом сдачи дома, в котором приобретались ипотечные новостройки, стал 2026 год, а самый популярный этаж - третий. Во всех округах порядка 60-70% кредитов пришлось на первичное жильё комфорт-класса.

Большая часть купленных в 2025 году ипотечных новостроек пришлась на однокомнатные квартиры. Только в Центральном федеральном округе их доля не дотягивает до половины от всех объектов и составляет 48,5%. Наибольший процент однокомнатных квартир пришёлся на Южный и Северо-Западный округа - 61,8% и 60,1% соответственно.

Двухкомнатные квартиры оказались наиболее популярны в Северо-Кавказском (36,8%), Центральном (36,6%) и Приволжском (36,2%) округах. Кроме того, Центральный ФО также оказался лидером по доле крупногабаритных квартир в новостройках: на трёхкомнатные пришлось 13,5% выданных кредитов, а квартиры с четырьмя и более комнатами покупали в 1,3% случаев.

Наиболее просторные объекты оказались в СКФО - медианная площадь купленной там ипотечной новостройки составила 48,5 кв. м. В пяти округах медианная площадь колеблется в диапазоне от 43 до 44,1 кв. м, а наименьшие значения - в Северо-Западном ФО и Южном ФО: 39,7 и 40,9 кв. м соответственно.

Фото: pixabay.com

04.01.2026 15:45 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com