Недвижимость в Свердловской области

Рынок недвижимости Свердловской области

Недвижимость Екатеринбурга всегда в цене. Екатеринбург – это крупный промышленный город, четвертый по численности населения в Российской Федерации, административный центр Свердловской области.

Выгодное географическое положение города, на Среднем Урале, предопределило его социально-экономический статус – крупного промышленного центра и транспортного узла, связывающего Запад и Восток России. Такое положение дел сохраняется и по сей день: Екатеринбург регулярно занимает первые места в рейтингах городов, комфортных для проживания и привлекательных для бизнеса.

Стратегия градостроительного развития Екатеринбурга закреплена в Генеральном плане, принятом в 2005 году. И, по оценкам градостроителей, это один из лучших стратегических планов развития российских городов последнего времени, который ориентирован на увеличение комфорта городской среды, и в нем соблюден баланс, предполагающий развитие инженерных сетей, социальной инфраструктуры, нового жилищного строительства и реновации районов старой городской застройки.

Продажа квартир в регионе

С точки зрения цен на квартирном рынке, Екатеринбург относится к числу самых дорогих городов России. Во многом в связи с этим при покупке и продаже квартир в Екатеринбурге в подавляющем большинстве случаев используются ипотечные кредиты: доля сделок с участием ипотеки приближается к 60%.

Самое дорогое жилье и вторичного, и первичного рынка расположено в историческом центре Екатеринбурга и в так называемом первом поясе города. Самую доступную квартиру можно приобрести в четвертом поясе, включающем в себя пригородные районы.

В Екатеринбурге активно развивается жилищное строительство: по этому показателю регион также является одним из лидеров в России. Высокая конкуренция в условиях стабильного спроса заставляет застройщиков улучшать качество строительства. При строительстве нового жилья используются преимущественно монолитно-кирпичные технологии.

Загородная недвижимость региона

Загородная недвижимость Екатеринбурга также является активно развивающимся сегментом. Новые коттеджные поселки строятся как в черте города, так и в пригородных районах. В частности, в пределах ЕКАД (Екатеринбургской кольцевой автодороги) уже размещено больше 30 коттеджных поселков, в которых осуществляется продажа домов и участков. Львиная доля предложения коттеджей в поселках представлена объектами эконом-класса.

Коммерческая недвижимость региона

Екатеринбург – город с развитым сегментом коммерческой недвижимости. В деловом центре города, Екатеринбург Сити, ведется активное строительство высотных бизнес-центров классов А и В. Поэтому арендовать офис в Екатеринбурге – не проблема. Рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга представлен также помещениями, пригодными для размещения производств, складскими комплексами, помещениями для торговли и размещения предприятий сервиса.