Ожидаемые изменения в семейной ипотеке «подогрели» рынок новостроек

Грядущее ужесточение условий выдачи семейной ипотеки заметно оживило первичный рынок недвижимости Петербургской агломерации.

Как сообщила коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова, застройщики фиксируют увеличение количества обращений со стороны потенциальных клиентов и их возросшую активность.

По ее словам, особенно заметен всплеск активности стал в 20-х числах октября, когда Минфин РФ объявил, что с 1 февраля 2026 года супруги будут обязаны выступать в роли созаемщиков: после этого каждый из них уже не сможет оформить на себя отдельный льготный кредит. Рынок чутко реагирует и на то, что в Минфине сейчас активно обсуждается дифференцированная процентная ставка в зависимости от количества детей: предполагается, что после рождения первого ребенка можно будет взять кредит не под 6% годовых, как сегодня, а под 10-12% - на 6% смогут претендовать лишь семьи с двумя детьми.

Еще одно возможное изменение, о котором сегодня много говорят - привязка семейной ипотеки к адресу заемщика. То есть, ее можно будет получить лишь для покупки жилья в своем регионе. Кроме того, поговаривают и о грядущем запрете использовать семейную ипотеку для приобретения небольших квартир.

«В результате мы видим, как сильно выросли в ноябре ключевые качественные метрики: встреч, назначенных клиентам нашими менеджерами по продажам, стало на 37% больше, чем в октябре, а количество завершенных встреч выросло на 50%», - отметила эксперт.

Фото: pixabay.com

03.12.2025 12:30 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com