Центробанк предлагает доработать законодательство о продаже новостроек в рассрочку

Центробанк считает необходимым доработать законодательство в сфере отношений по продаже юридическими лицами объектов недвижимости физическим лицам с условием рассрочки платежа.

Об этом говорится в «Обзоре финансовой стабильности» Банка России за второй и третий кварталы 2025 года.

В нем отмечается, что в настоящее время счета эскроу раскрываются в пользу застройщика после ввода дома в эксплуатацию, а для уже построенных объектов такие счета не предусмотрены законодательством. Чтобы минимизировать риски для физических лиц, целесообразно закрепить принцип «деньги в обмен на право собственности».

По мнению специалистов Центробанка, такой механизм в полной мере будет способствовать защите интересов как покупателей, так и продавцов вне зависимости от способа приобретения жилья.

«Кроме того, представляется целесообразным договорные обязательства по рассрочке перевести в трехстороннюю плоскость с участием банков, в том числе в целях передачи информации о задолженности физических лиц в бюро кредитных историй», - отмечается в обзоре.

Фото: pixabay.com

28.11.2025 12:30 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com