Объем вложений в коммерческую недвижимость Петербурга вырос почти на треть

Объем вложений в коммерческую недвижимость Петербурга по итогам трех кварталов 2025 года достиг 43 млрд рублей, увеличившись на 29% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, подсчитали специалисты консалтинговой компании IBC Real Estate.

Данный результат является одним из рекордных за всю историю наблюдений, исключая 2023 год, когда он составил 74 млрд рублей. Наибольший прирост инвестиций наблюдается в торговом и гостиничном сегментах, которые последние два года демонстрировали низкие показатели инвестиционной активности.

В сегменте торговой недвижимости за прошедшие 9 месяцев 2025 года было закрыто пять транзакций общим объемом 16 млрд рублей, когда как за весь 2024 год состоялось только две сделки общим объемом 3 млрд рублей, которые были закрыты в IV квартале.

В сегменте гостиничной недвижимости объем инвестиций за три квартала 2025 года увеличился в 2,6 раза и составил 10 млрд рублей. Складской и офисный сегменты, демонстрировавшие лидерство в прошлом году, напротив, показывают достаточно умеренные результаты – 7 и 6 млрд рублей соответственно. В обоих сегментах объем вложений в абсолютных значениях сократился вдвое (в период января-сентября 2024 года инвестиции составляли 14 и 12 млрд рублей). Около половины вложений по-прежнему происходят для приобретения зданий под собственные нужды компаний.

23.10.2025 14:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com