Снижение ключевой ставки - еще один шаг к возвращению более доступной ипотеки

Третье снижение ключевой ставки Центробанка за последние три месяца стало важным событием с точки зрения перспективы оживления рынка, отмечают эксперты Группы RBI.

 «В августе, при значении ключевой ставки 18% годовых, ставки по рыночной ипотеке составляли 18-20% годовых, застройщики могли субсидировать ее до 16% годовых (что на практике может отражаться на стоимости квартиры). Сентябрьское изменение ставки на 1 пункт пусть и не изменит ситуацию кардинально, но станет еще одним шагом в сторону возвращения более доступной ипотеки», - отмечает вице-президент по финансам и экономике Группы RBI Алексей Ефремов.

По его словам, распространенная оценка такова, что условия ипотеки становятся не столько «комфортными», сколько хотя бы приемлемыми при ставке 12% годовых и менее.

«Впрочем, даже с учетом текущего тренда на снижение ставки стандартной ипотеки могут достичь этого уровня не ранее 2026 года. Пока же наиболее востребованным для Москвы и Петербурга ипотечным инструментом остается семейная ипотека», - полагает эксперт.

15.09.2025 14:45 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com