Мнение: Рыночные условия по ипотеке начинают носить заградительный характер

Уровень спроса на российском рынке первичной жилой недвижимости подвержен влиянию ключевой ставки Центробанка.

Такое мнение высказала генеральный директор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева.

«Рыночные условия по ипотеке начинают носить заградительный характер, как и размер комиссий банков за выдачу ипотеки с государственной поддержкой свыше установленного лимита в 12 млн рублей», - пояснила она.

По ее словам, в случае отмены программы государственной поддержки ипотеки при таком уровне ставок останется единичный спрос со стороны инвесторов, готовых купить квартиру за 100% собственных средств, либо на рынок вернутся программы рассрочки от застройщиков, не позволяющие полноценно наполнять эскроу-счета.

«Отчасти данная ситуация нивелирует те преимущества, которые дала в свое время реформа долевого строительства, так как придется финансировать стройку ровно в том объеме, в котором будут привлечены денежные средства от покупателей», – считает эксперт.

07.12.2023 13:15 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com