Названы российские города, где вторичку покупают гораздо чаще новостроек

Аналитики «Домклик» Сбербанка изучили ипотечный спрос и выяснили, где в России вторичное жильё популярнее первичного.

В список городов, где за 2025 год было проведено более ста сделок с первичным жильём, но большей популярностью пользовалась «вторичка», вошли столицы сразу шести регионов. Абсолютный лидер - Мурманск (81,7% от объёма всех ипотечных выдач Сбера), близкие показатели у Петропавловска-Камчатского (73,1%). Также в рейтинге оказались Омск (55,8%), Севастополь (54,7%), Саратов (54,4%) и Самара (50,9%).

Рекордсменом среди всех городов стал Нижний Тагил - здесь доля вторичного рынка достигла 86,9%. Чуть меньше показатели в Нижневартовске (84,5%) и Копейске (78,3%).

Аналитики отмечают попадание в перечень города Кудрово под Петербургом, где доля вторичной недвижимости в ипотечных сделках составила 68%. Здесь до сих пор ведется активное строительство крупных ЖК, но теперь квартиры в уже сданных домах активно перепродаются.

20.02.2026 19:20 | Источник БН.ру